AS TENDÊNCIAS NO MERCADO DE CONSTRUÇÃO CIVIL EM 2018

Depois do ano de 2016 e 2017, os anos de declínio da construção civil acabaram! Finalmente 2018 está sendo o ano da retomada do crescimento. Segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV), no ano de 2017 houve uma queda de 6% no valor do PIB. Em contrapartida, este ano espera-se um crescimento de 2%.

Visto isso, reunimos algumas dicas para que você coloque-as em prática e faça muito sucesso.

1º SUSTENTABILIDADE:

Como está sendo feito em muitas empresas, o desperdício é coisa do passado. As empresas estão prezando mais pelo reaproveitamento de matérias e a sustentabilidade. Isso deixa de ser algo de luxo e passa a se tornar realidade. O meio ambiente precisa de visibilidade na questão de cuidados, e para isso, existem sistemas inteligentes como coletores de água da chuva que são reaproveitados em torneiras e vasos sanitários, painéis solares fotovoltaicos que absorvem a energia solar e geram eletricidade, telhados verdes que consistem em plantação de plantas no telhado fazendo com que a temperatura seja amenizada devido a reflexão dos raios solares evitando a absorção do calor.

2º FORTALECIMENTO DAS CONSTRUTECHS

Já ouviu falar delas? Ainda não? Então se prepare, elas estão vindo para dominar. As construtechs referem-se às startups do setor, que dão mais tecnologia às construções. Ou seja, são ferramentas que auxiliam no desenvolvimento de projetos e na consolidação de dados. Confira alguns exemplos: o Gerencia Obras é uma plataforma online que serve para a gestão de obras, ou seja, despensa o uso de planilhas auxiliares pelas empresas fazendo com que todas as informações das obras fiquem em um único lugar.

3º REALIDADE VIRTUAL

Umas das tendências mais marcantes da construção civil e da tecnologia no geral é a chamada realidade virtual e a realidade aumentada. Elas auxiliam na visualização do projeto antes mesmo da construção fazendo com que fique mais fácil na detecção de algum possível erro. Ela também tem uma grande ajuda quanto à segurança, uma vez que os gestores tem uma visão mais detalhada quanto a condições de trabalho sem necessariamente ir ao local.

4º CONCEITO LEAN CONSTRUCTION

O conceito Lean Construction significa construção enxuta, é o fato de uma melhor utilização dos recursos e de um planejamento bem detalhado e especificado, evitando assim o desperdício de materiais. Com isso, busca-se a compra de materiais para certo período da obra.

5º CONTRUÇÕES PRÉ-FABRICADAS

Um ponto que também está em alta é a construção fora do local, mais conhecida como construções pré-fabricadas. Ela de fato diminui o tempo de construção comparada às construções tradicionais. Uma questão importante é o fato da utilização de materiais sustentáveis, diminuindo assim a produção de lixos e resíduos.

Gostou dessas dicas e quer saber mais? Fique de olho em nosso blog e siga-nos nas redes sociais. Sempre postamos nossas casas com projetos pessoalizados.

27 de junho de 2018/por Casas Kurten

Arquitetura, Construção Civil, Engenharia Civil

Feirão da Casa Própria em Curitiba: Caixa 2018

O feirão da Caixa fica em Curitiba do dia 21 ao 27 de maio,no Expo Unimed. E nele você tem a chance de sair do aluguel e ter uma casa própria! O evento conta com mais de 10 mil imóveis, tanto novos quanto usados, que estarão em oferta. Este é o maior evento imobiliário do país, então se você estava pensando em trocar de casa, sair do aluguel ou só quer dar uma olhada nas suas opções, essa é a sua chance.

O melhor disso tudo é que você pode contar com condições especiais oferecidas pelo banco, para facilitar a sua compra, além de ter acesso aos principais lançamentos de Curitiba e regiões metropolitanas.

E o que eu devo levar no feirão?

O evento é gratuito e aberto a qualquer interessado. Mas se você deseja fechar uma compra, você deve levar carteira de identidade, CPF, comprovante de residência e de renda.

Para comprovante de renda pode levar a carteira de trabalho, e se você trabalha por conta própria serão necessários os extratos bancários e a declaração do imposto de renda. E para quem for fazer o financiamento da casa própria, poderá contar com outros familiares, nesse caso todos deverão apresentar os mesmos documentos (CPF, carteira de identidade, comprovante de residência e comprovante de renda).

A Caixa espera arrecadar R$15 bilhões em negócios

Nesse feirão a caixa pretende ultrapassar os R$13 bilhões arrecadados na vez passada. É com os preços mais baixos oferecidos pelas imobiliárias que eles conquistarão isso.

Então, se você estiver em Curitiba nesses dias, aproveite e vá ao feirão para ter a sua casa própria ou apenas dar uma pesquisada e ver o que melhor se enquadra na sua vida atual.

Vem pra Kurten e utilize o seu FGTS.

24 de maio de 2018/por Casas Kurten

Construção Civil, Engenharia Civil, Reforma

4 malefícios da autoconstrução

Sabemos que no Brasil é comum que grande parte da população opte pela autoconstrução, pois creem na falsa ideia de que assim estarão economizando uma boa parte do seu dinheiro! Mas o que nós viemos te contar hoje, é exatamente o contrário, quem opta pela autoconstrução está na verdade PERDENDO DINHEIRO. Dados apontam que cerca de 54% já fizeram reformas ou construções, sendo que menos de 15% desses fizeram uso do serviço de um arquiteto ou engenheiro na obra. Um número bem considerável, não é mesmo? Então dá só uma olhada nos 4 malefícios que a autoconstrução pode te causar:

Desperdício de dinheiro e material

Se você optar pela autoconstrução, o barato vai sair caro! Dados comprovam que um arquiteto custa de 5 a 15% do custo da obra, sendo que o desperdício nos casos em que não há a contratação desse profissional, pode chegar a 30% do custo da obra. Desta maneira o arquiteto conseguirá planejar todo o processo respeitando o orçamento combinado inicialmente, gastando apenas o necessário. As chances de você ouvir o famoso ”faltou/sobrou material” serão muito menores. Segundo o presidente do CAU, não contratar os devidos profissionais (arquitetos e engenheiros) da área para executar o processo da obra pode prejudicar até mesmo a saúde dos futuros habitantes, isso por que quando a obra é realizada por alguém que não tem a formação necessária, os matérias da construção podem acabar sendo manuseados de forma incorreta! Ou seja, fazer a autoconstrução é como fazer uma cirurgia com um leigo, os riscos são extremamente altos!

Imprevistos

Temos que concordar que optar por profissionais de qualidade para executar a nossa obra tem seu custo, mas já pensou na hora do imprevisto, quem você vai chamar? E de uma coisa na autoconstrução você pode ter certeza: imprevistos dos grandes vão aparecer! É nessas horas que ter uma equipe de profissionais capacitados vai tranquilizar seu coração, nada melhor do que ter um profissional experiente que saiba como resolver de forma rápida e correta aquele baita imprevisto!

Erros Irreparáveis

Já ouviu aquela frase: ”Depois de pronto não tem mais o que fazer” acredite, essa é uma das frases que se torna comum para quem opta pela autoconstrução, pois afinal, muitos erros só podem ser previstos por profissionais experientes da área! Cerca de 78% das pessoas que contrataram profissionais especializados, ficaram extremamente satisfeitas com o auxílio dos profissionais e o resultado final da obra. Enquanto cerca de 85% das pessoas que não contrataram se arrependem devido aos danos irreparáveis que tiveram no decorrer da construção!

Obra fora dos padrões da lei

Segundo a lei toda a obra deve conter um engenheiro e um arquiteto responsáveis pelo projeto! Caso o morador não contrate os devidos profissionais responsáveis e futuramente ocorram acidentes devido ao procedente da obra, o morador pode ser responsabilizado e acabar pagando uma baita de uma multa, ou até mesmo ir preso.

Opte pela Kürten e tenha um produto final de qualidade!

Viu só quantos malefícios podem ocorrer quando o morador resolve fazer uma autoconstrução? Não corra esse risco, opte pela Construtora Kürten, só aqui você conta com profissionais altamente qualificados, desde uma equipe de engenheiros, arquitetos, mestre de obras e pedreiros! Todos eles acompanham passo a passo da sua obra, pois afinal a Kürten está no ramo de construção há mais de 40 anos, por isso, fornecemos aos nossos clientes um serviço de extrema qualidade e garantia de 5 anos na estrutura! Faça sua casa com quem é referência no assunto de casas, faça com a Kürten!

14 de fevereiro de 2018/por Casas Kurten

Casas Pré Montadas, Construção Civil, Engenharia Civil

A Kurten mostra 6 benefícios que os seus clientes possuem

Oba, benefícios!

Sim, como qualquer outro consumidor você está de olho mesmo é nos benefícios. Afinal, é seu trabalho e esforço que serão investidos na construção da sua casa.

Se engana a construtora que divulga por aí que é capaz de fazer isso ou aquilo. O que você quer, consumidor, é saber quais são os benefícios para você e para a sua família.

Conheça 6 benefícios que você terá ao construir com a agente.

Muitas opções de construção

Na hora de construir a nossa casa é importante pensar em tudo, e conosco é possível escolher o modelo de casa que vai lhe atender melhor.

Você quer uma casa na praia ou na cidade? De alvenaria ou de madeira?

Talvez você queira ser um dos primeiros a ter uma casa ecologicamente sustentável e entregue em curto prazo de tempo.

Construindo a sua casa com a Kurten você tem uma série de opções.

Casas de alvenaria;
Casas pré-fabricadas em madeira e wood-frame;
Chalés e Log Homes.

É com você. Estamos aqui para lhe oferecer o melhor em casas de alvenaria e casas pré-fabricadas.

Estamos há 35 anos no mercado

Parece uma característica da empresa, mas na verdade é um benefício para você.

Você busca qualidade, e não quer uma empresa que está começando no negócio. E espera que a condução da sua obra esteja em mãos experientes e que são capazes de entregar exatamente aquilo que pediu.

Nós estamos a 35 anos no mercado oferecendo o que há de melhor para os clientes.

A Kurten tem experiência em casas pré-fabricadas

Outra característica que na verdade é um benefício: A Kurten é uma das empresas que trabalha a mais tempo com casas pré-fabricadas.

Tem aumentado o número de empresas no mercado que dizem trabalhar com casas pré-fabricadas. O fato é que estas empresas são muito novas e não possuem a competência e a experiência que a Kurten pode oferecer a seus clientes.

Se a sua opção for uma casa neste padrão, a Kurten é a sua melhor opção.

Funcionários treinados e maquinário de ponta

A Kurten possui uma equipe de funcionários altamente capacitados para entregar o melhor. Nossos funcionários são treinados nas técnicas de construção modernas dos sistemas de casas pré-fabricadas bem como na construção de alvenaria.

Isso é benefício para você, que terá sua construção sendo conduzida por pessoas treinadas e capacitadas.

Trabalhar com um maquinário de ponta também é um benefício, já que a segurança da sua casa e da sua família depende disso.

Responsabilidade e garantia são nossas

Somos uma empresa devidamente registrada com um CNPJ, logo, somos legalmente responsáveis pelo serviço que prestamos.

É um grande benefício trabalhar com uma empresa que possui a obrigação moral e legal de entregar um produto ou oferecer um serviço de qualidade para seus clientes.

Execução da obra dentro do prazo

Ao contratar uma construtora como a Kurten você estará contratando um benefício: se mudar para o novo endereço na data preestabelecida.

Como a empresa trabalha com um cronograma muito bem definido, é possível conhecer todas as etapas da obra e saber exatamente quando ela vai terminar.

Nossa construtora possui um grande número de pessoas envolvidas no projeto. E isso garante que a entrega ocorra no prazo estipulado.

14 de setembro de 2017/por Casas Kurten

Casas Pré Montadas, Construção Civil, Engenharia Civil

Casas pré-montadas são entregues em tempo recorde

Apesar de o Brasil viver uma das maiores crises no setor imobiliário, a industrialização da construção civil é vista como desafiadora e tem mostrado ser uma boa opção para muitos.

No ano de 2016 o cenário das casas pré-montadas no Brasil começou a mudar mais notoriamente. A Agência Brasileira de Normas Técnicas organizou um grupo que para discutir os padrões de qualidade desta modalidade de construção. O padrão de qualidade exigido nas construções deve obedecer às mesmas normas aplicadas nos Estados Unidos e na Europa.

As casas pré-montadas são algo novo no Brasil. O número não chega a 1% das construções no país. No entanto o programa Minha Casa Minha Vida é responsável pela encomenda de centenas de casas neste modelo.

Confira conosco algumas características deste mercado das casas pré-montadas.

Os diferentes tipos de material utilizados

Diferentes tipos de materiais podem ser utilizados na hora de produzir uma casa pré-montada. Este novo modelo de construção habitacional usa madeira, aço e concreto, dependendo do tipo de tecnologia empregada.

As tecnologias que usam a madeira como principal material são as mais comuns. Muitas pessoas ainda imaginam que as casas pré-montadas de madeira são aquelas com paredes de tábuas de pinus sobrepostas.

Isso não é mais a realidade no Brasil. A técnica de construção conhecida como Wood Frame vem ganhando cada vez mais espaço e responde por entregas em tempo recorde.

A madeira é versátil, passa uma sensação de aconchego à casa e também é um recurso renovável, graças a seu crescimento rápido e ao uso de madeira de reflorestamento. A madeira não é in natura, ela passa por um processo de tratamento que previne as dilatações, com isso a durabilidade das peças de madeira é igual às paredes de concreto.

É uma tecnologia sustentável.A madeira de Pinus, que vem de reflorestamento, é o principal material utilizado nos modelos que empregam a tecnologia de Wood Frame. As chapas do tipo OrientedStrand Board são tratadas e não tem absolutamente nada a ver com o que está no imaginário popular.

Existem outras possibilidades de construção, como os blocos de concreto. Esta é uma tendência que está em crescimento no Brasil.

Eficiência e economia de tempo das casas pré-montadas

Eficiência e economia de tempo andam juntas. As casas pré-montadas mostram isso muito bem. Cada parte da casa é feita com peças que tem seu encaixe perfeito umas nas outras, são produzidas em grande quantidade dentro de um padrão de qualidade aprovado.

A produção em série representa eficiência e agilidade. As peças são produzidas idênticas umas às outras, assim não existe problema na hora dos encaixes quando a casa está em processo de montagem no local definitivo.

Com esta eficiência o resultado é a redução significativa no tempo da construção. Uma casa de 150m2 por exemplo, pode ficar pronta e pouco mais de 4 meses. Isso é literalmente impossível quando o assunto são as casas tradicionais de alvenaria construídas artesanalmente.

Ainda um ganho em eficiência e rapidez na entrega está ligado às questões burocráticas. Apesar de as exigências serem as mesmas que as casas convencionais de alvenaria, nos modelos pré-fabricados existe a padronização das peças e também das plantas das casas.

Preencher os requisitos legais torna-se mais rápido, uma vez que não exige um relatório diferente sempre.

8 de setembro de 2017/por Casas Kurten

Construção Civil, Notícias Kurten

5 fatos sobre construção civil que você precisa saber

No meio de tanta confusão na economia é bom se atentar para alguns fatos que mostram uma realidade um pouco diferente daquela que se percebe no dia a dia.

Os fatos apontados aqui mostram uma coisa:a construção civil está mais acessível.

Além disso os fatos também mostram que este é o melhor momento para adquirir um imóvel. Seja para morar, para alugar ou simplesmente investir pensando em vender daqui algum tempo.

Confira abaixo os fatos que faltavam você conhecer para tomar uma decisão.

Fato 1 – Estabilização e projeção de crescimento econômico

Nos últimos anos quem tem imóveis se deparou com um problema: aluguéis em baixa, preço dos imóveis em queda e a maioria das pessoas com pouco ou nenhum dinheiro.

Com o mercado nessas condições é um pouco difícil lembrar que o momento certo para fazer um investimento é o da crise.

A recuperação econômica quase não é sentida, mas é real. A valorização dos imóveis vai acompanhar o crescimento econômico.

O fato é que a recessão é momentânea. Isso já aconteceu antes. Como o noticiário vêm mostrando, a recuperação econômica do Brasil já começou.

Fato 2 – A queda na taxa de juros chegou ao financiamento imobiliário

As taxas de juros para financiamento habitacional baixaram. Os recentes cortes na taxa Selic estimularam esta queda. É o que faltava para muita gente aderir ao financiamento.

O fato é que juros baixos significam duas coisas: menos parcelas e parcelas mais baixas. Assim fica mais fácil adquirir a casa própria. Com taxas mais acessíveis este é o momento ideal para sair do aluguel.

Fato 3 – Aumentou a procura pelo aluguel

Se a ideia é construir como forma de investimento, este é o momentocerto também. Nos últimos anos aumentou em mais de 50% a busca por imóveis para alugar.

Com as taxas de juros em baixa o retorno de investimentos em renda fixa por exemplo, sofre redução.A ideia de investir na construção civil com o intuito de alugar é uma ótima saída.

Este é o terceiro fato, o retorno sobre o investimento na construção de uma casa para alugar está ficando melhor a cada dia. E a tendência é aumentar com a recuperação econômica.

Fato 4 -A construção civil continua sendo uma excelente opção de investimento

Entre as opções de investimento existentes no mercado atual, talvez a que mais prometa retornos é a construção civil.

Tanto os investimentos em fundos imobiliários quanto a construção civil em si representam oportunidades. Historicamente no Brasil os imóveis sempre foram uma excelente opção de investimento.

O fato é o seguinte: se você tem como dar uma boa entrada em um imóvel, faça isso agora. O mercado está cheio de vendedores disputando uns poucos compradores!

Fato 5 -Os terrenos estão baratos

Toda construção começa com a aquisição de um terreno. E é especialmente interessante comprar terrenos onde existe perspectiva de crescimento.

A procura por terrenos fora dos centros urbanos tem crescido nos últimos anos, é uma tendência que vem se consolidando.

Fato: comprar terrenos em regiões mais periféricas e com potencial de crescimento trará retornos muito satisfatórios em breve.

Em posse do conhecimento destes fatos, talvez seja hora de considerar, de fato, a possibilidade de comprar ou construir a casa própria. Estar em posse de conhecimento bem fundamentado é essencial na hora de tomar uma decisão. E havendo tomado a decisão pela construção civil a melhor opção é contar com a construtora que vai lhe dar toda a assessoria necessária para a construção do seu lar.

6 de setembro de 2017/por Casas Kurten

Construção Civil, Engenharia Civil, Reforma

Casas Pré-Moldadas: O Que Você Não Sabia

O que você não sabia sobre casas pré-moldadas

O brasileiro ainda não está acostumado à tecnologia e ao material das casas pré-moldadas, mas o quadro tem mudado com o passar dos anos. Em países como os Estados Unidos, o Canadá, a Austrália e ainda outrosna Europa a tecnologiados pré-moldados já é usada há muitas décadas.

O Wood Frame um dos métodos mais utilizados em casas pré-moldadas. Apesar ser uma tecnologia já conhecida e muito utilizada no exterior, aqui no Brasil ainda é novidade. São tantos benefícios que ninguém consegue explicar direito o porquê da demora para se popularizar.

Uma solução inteligente e ecológica

Incrivelmente, 90% das moradias dos Estados Unidos são construídas com esta tecnologia. E não é para menos, os ganhos em eficiência energética são ótimos, especialmente em regiões frias. A construção em camadas do Wood Frame possui isolamento térmico que preservamelhor a temperatura do que as paredes de tijolos tradicionais.

A tecnologia usa madeira de reflorestamento para fazer a estrutura das peças, que são como molduras. Dentro da moldura de madeira coloca-se lã de vidro para isolamento térmico e acústico.

A estrutura é finalmente coberta por placas de material resistente à humidade e ao mofo. Essas estruturas não racham e nem apodrecem,elas recebem um tratamento que garante a mesma durabilidade das paredes de alvenaria.

São charmosas e altamente seguras

Existe a ideia equivocada de que a casa pré-moldada tem padrões rígidos de tamanho e formado. Na realidade o arquiteto pode planejar a casa de acordo com o gosto e a preferência do cliente. As peças são construídas com a mesma qualidade e atendendo às expectativas do cliente.

Tudo é pensado com antecedência no projeto, as peças de Wood Frame são produzidas já com os espaços e furações necessárias para as instalações hidráulicas, elétricas e de gás. Nada de esperar ficar tudo pronto e sair quebrando as paredes para passar o encanamento e as fiações.

E mais, uma rápida pesquisa vai revelar uma infinidade modelos de casas que são charmosas e até mais seguras do que as casas tradicionais de alvenaria.

Casas pré-moldadas são duráveis

As casas de alvenaria tradicionais no Brasil são construídas com metodologia artesanal. Quer dizer, a mão de obra é responsável pela colocação de cada tijolo, tornando o processo de construir muito dependente da habilidade individual do profissional. E como será possível existir um padrão de qualidade rigoroso nestas condições?

Cada parte da casa pré-moldada é feita dentro de uma indústria, onde é possível ter controle total das variáveis ambientais. Com isso cada peça é produzida segundo padrões de qualidade e resistência que são determinados por normas técnicas de segurança.

Isso não acontece numa construção onde a chuva e o tempo de exposição do material podem resultar em rachaduras e problemas de aclimatação.

Economia de tempo e dinheiro

Até as casas pré-moldadas precisam de uma boa fundação. As partes pré-moldadas são postas, naturalmente, em cima da fundação. A otimização de tempo e de recursos começa aqui.Em média as casas pré-moldadas ficam prontas 25% de tempo mais rápido do que as casas tradicionais, e os desperdícios são baixíssimos. Assim o m² de uma casa pré-moldada é mais barato.

Enquanto a fundação da casa está em construção, as placas de Wood Frame também estão em processo de produção na indústria. Elas são transportadas e montadas no momento em que a fundação é finalizada.

Gostou das novidades sobre casas pré-moldadas? Existe muito mais que você precisa conhecer sobre o assunto. Logo você vai descobrir que alguma parte da sua casa já deve estar em nosso estoque!

Fale com um de nossos especialistas e tire todas as suas dúvidas.

5 de setembro de 2017/por Casas Kurten

Construção Civil, Engenharia Civil

5 dores de cabeça e a solução para construir sua casa de alvenaria

O mercado imobiliário oferece inúmeras opções para quem deseja ter a casa própria. Estas opções passam pelos imóveis prontos, os na planta e a construção de maneira independente.

Construir a própria casa é o melhor quando o negócio é realizar o sonho da família. É a oportunidade de tudo sair conforme desejado.

E por falar em sonho, que tal pensar com antecedência em todas as possíveis dores de cabeça para que elas não atrapalhem a realização deste sonho? Conheça aqui 5 dores de cabeça para evitar na hora de construir a sua casa de alvenaria.

Planejamento

Fazer o planejamento da obra não é uma opção para quem está pensando em otimizar os recursos que possui, evitar o desperdício e fazer a mudança dentro do prazo. E a não ser que o proprietário seja um expert na área, ele vai precisar de ajuda para isso. Começar por onde? Quais as etapas da construção? Quando encomendar o que?

Não havendo um planejamento adequado existe o risco de o terreno ficar abarrotado de materiais que só serão utilizados muito adiante no cronograma. Isso prejudica a vida útil do material e reduz sua durabilidade. Ou seja, dor de cabeça!

Materiais ruins

Existem duas opções: a mais ou menos e a ideal. A opção mais ou menos é aquela que é mais barata e parece boa, mas logo dará dor de cabeça.

Faz todo o sentido procurar pelos melhores preços na hora de construir, mas não faz nenhum sentido abrir mão de qualidade e durabilidade em função de economizar uns trocados. Especialmente quando se trata de um lar.

Orçamento

É preciso bastante experiência para conseguir colocar tudo na ponta do lápis. Se é uma dor de cabeça rodar a cidade atrás de orçamento, imagine ser surpreendido por uma série de custos que você esqueceu de colocar na planilha.

Para quem está se aventurando em construir a própria casa é um imenso desafio se manter dentro do planejado.

“– Ah, mas eu vou planejar tudo! Minha obra não terá surpresas se estiver tudo no orçamento”.

É melhor rever esta ideia e preparar uma boa verba para o item “Imprevistos” da planilha.

Contratação de profissionais

Por mais independente que o proprietário seja, não vai conseguir fazer tudo sozinho. Ainda que a construção do lar deva atender às necessidades do morador, é importante que o projeto atenda alguns padrões universais e do bairro.

Abrir mão deste ponto pode significar uma “baita” dor de cabeça se precisar vender o imóvel no futuro. Um arquiteto e um engenheiro precisam acompanhar a obra. Além disso, o óbvio: pedreiros e mestre de obras.

É importante lembrar da dinâmica do mercado: quem é bom é valorizado, e normalmente já está contratado para outro projeto.

Aspectos legais e segurança

A legislação sobre a construção civil é muito abrangente e muda de acordo com o local da construção. São inúmeros aspectos que precisam de atenção para evitar uma possível paralização da obra. O proprietário terá que dedicar bastante tempo na hora de correr atrás de todos os trâmites legais da construção e ainda se preocupar com a segurança de todo mundo.

Construir uma casa de alvenaria e criar um lar não precisa deixar de ser o sonho de ninguém por causa dos problemas citados. Não é obrigação de nenhum proprietário saber todas as dores de cabeça envolvidas na construção civil.

Por isso contratar uma construtora pode ser a melhor saída. Os benefícios são inúmeros e a responsabilidade está nas costas de quem entende do assunto; tudo em contrato!

30 de agosto de 2017/por Casas Kurten

Construção Civil

Saia do aluguel com uma casa pré fabricada

Viver pagando aluguel é uma realidade para muitas pessoas no Brasil. Diferente de países com preços mais acessíveis e juros baixos, construir uma casa por aqui não é coisa mais fácil.

Só que também não é a mais difícil! Com as atuais facilidades de financiamento imobiliário à disposição, é hora de pensar na casa própria. Atualmente existe uma ampla variedade de opções na hora de construir. Uma das melhores é a casa pré fabricada.

Esqueça aquela velha ideia de construções pré fabricadas: um quadrado feio de paredes lisas sem graça. Hoje em dia esta modalidade de construção não tem nada a ver com isso. Existem diversos materiais e combinações de materiais que atendem aos mais exigentes.

Vamos explorar um pouco essa possibilidade moderna e vantajosa expondo algumas razões para sair do aluguel e as vantagens da casa pré fabricada.

3 motivos para sair do aluguel

Um dos melhores motivos para sair do aluguel é, sem dúvida, aquele maravilhoso sentimento de ser dono! Mas a coisa não para por aí, ser dono de uma casa significa ter um patrimônio. Todo o dinheiro que hoje vai parar no bolso do locador irá para um lugar muito, mas muito melhor: o seu próprio bolso. É um valor que permanecerá com você e com sua família para sempre, se assim desejar.

Outro ótimo motivo para sair do aluguel é poder criar o ambiente perfeito, deixando os cômodos “a cara” da família. Cada um tem preferências e sonhos que são únicos, ao decidir construir a casa própria é possível planejar tudo.

Em comparação com um aluguel, investir na casa própria vai trazer mais estabilidade para a sua vida financeira. Enquanto os alugueis passam por reajustes anuais, quando você escolhe financiar um imóvel a parcela não muda. Em alguns casos pode até diminuir com o tempo.

Os benefícios de uma casa pré fabricada

Optar por uma casa pré fabricada é a alternativa mais rápida na hora de construir o seu lar. Em comparação com as casas tradicionais as casas pré fabricadas levam muito menos tempo para serem construídas. Ou melhor, montadas!

Isso porque as peças vêm diretamente da construtora responsável e são entregues no seu terreno. Nada de grandes estoques de material e a dor de cabeça de fiscalizar os pedreiros. Uns poucos profissionais especializados darão conta de fazer a montagem das peças. É uma economia de tempo e de dinheiro.

Mais um benefício de escolher uma casa pré fabricada é a precisão que existe na hora do orçamento. Ao contrário da construção tradicional, que pode ser cheia de surpresas desagradáveis, na escolha da casa pré fabricada é possível prever com exatidão o valor total da obra. Esta previsão fica fácil de fazer quando se trata de módulos que tem um custo preestabelecido.

E sabe toda aquela papelada de autorizações e licenças? Também vai ser muito mais fácil de resolver. Como a construção se baseia em modelos padronizados, redigir e solicitar as licenças bem como fazer as vistorias é ágil. Em pouco tempo a montagem de sua casa já pode começar.

Sair do aluguel é o sonho de muita gente. Algumas vezes esquecemos que o desenvolvimento tecnológico não acontece apenas nos aparelhos eletrônicos do nosso dia a dia. A tecnologia também chega à construção civil, e uma casa pré fabricada é uma opção segura, rápida e fácil de sair do aluguel.

29 de agosto de 2017/por Casas Kurten

Construção Civil

Por que contratar uma construtora em Curitiba

Uma das dúvidas mais presentes na mente de quem está pensando em construir uma casa é: “‘Meter’ a mão na massa e gerenciar toda a construção ou contratar uma construtora”? Não é verdade?

É uma dúvida muito legítima, é natural que se pense em tomar as rédeas e começar a levantar as paredes. Mas a construção de uma casa envolve muitos aspectos que o leigo não conhece. O que também é natural.

Vamos listar abaixo alguns motivos para você refletir sobre as vantagens de contratar uma construtora em Curitiba.

Tempo investido na construção

Fazer algo sem o devido know how significa investir horas de dedicação ao projeto. Uma maneira interessante de abordar a questão é fazer a relação entre o tempo de trabalho e de dedicação à construção.

Um profissional que ganhe em média R$100,00 por hora e que dedique 2 horas por dia à construção vai deixar de ganhar R$1.000 por semana. Como uma obra leva em média 10 meses, significa que o custo da obra ficará pelo menos R$40.000 maior.

Já o trabalho efetuado por uma construtora é inteiramente conduzido por ela. Basta que o proprietário visite de vez em quando a obra para verificar como andam as coisas. A participação continua sendo ativa.

Prazo de entrega da obra

Quem já se aventurou na construção sabe, é melhor se preparar para os atrasos! Obras dirigidas por leigos tendem a não
conseguir respeitar o cronograma. Isso significa que, muito provavelmente, vai demorar mais alguns meses para entrar na casa. Quem vive de aluguel vai precisar reservar mais alguns meses de pagamento.

Um contrato de obra assinado com uma construtora oferece enorme segurança para quem está contratando. Qualquer descumprimento com o que foi acordado é passível de processo judicial. Ao contratar pessoas físicas fica mais difícil a responsabilização por eventuais problemas e atrasos.

Custo total da obra

Toda obra tem aquelas surpresas chatas que vão impactar os custos totais. Quem vai resolver qualquer falta de material ou eventualidade é o dono da obra. Isso inclui prover a equipe com o que estiver faltando, bem como qualquer retrabalho por serviços mal feitos. E além de tudo isso, a questão da segurança é responsabilidade do dono da obra também.

Este é um tipo de problema que será totalmente evitado ao se contratar uma construtora. Além de a responsabilidade recair sobre a própria construtora, a empresa tem experiência de sobra para fazer uma construção com o mínimo de perdas.

Contratação de mão de obra especializada

Contratar bons profissionais depende, em primeiro lugar, de disponibilidade. Todo mundo está atrás de gente que faça um serviço bem feito, não é mesmo? Mas quem faz um bom trabalho sabe cobrar bem por ele. Sendo assim é melhor estar preparado para investir boa parte dos recursos em mão de obra.

A construtora conta com um grande quadro de funcionários especializados para cada etapa da construção. Além disso é normal que haja um bom número de profissionais envolvidos na condução de um projeto, acelerando a sua conclusão.

Toda preocupação na contratação de arquitetos, engenheiros e demais profissionais será por conta da construtora.

Melhor custo-benefício: contratar uma construtora em Curitiba

Não há dúvidas de que a melhor opção em Curitiba para quem deseja construir a casa dos sonhos é contratar uma empresa especializada no assunto.

Melhor ainda é contar com os serviços de uma construtora que possui 35 anos de experiência no mercado e conta com uma ampla variedade de opções para quem deseja construir.

23 de agosto de 2017/por Casas Kurten